Immobilien. Unternehmen. Wachstum.
wo Kapital auf Vision trifft.
Unser Leitbild
Die OS Capital Partners AG ist eine privat gehaltene Schweizer Beteiligungsgesellschaft. Wir bündeln eigenes Kapital und die Mittel handverlesener Netzwerk-Investoren, um Substanzwerte mit nachhaltiger Überrendite zu schaffen.
Unsere Antrieb
Die OS Capital Partners AG wird von einer klaren Überzeugung angetrieben:
Substanzwerte - Immobilien und Unternehmen - mit klarem Weitblick zu entwickeln, damit Kapital mehr bewirken kann als reine Rendite.
Unternehmerischer Gestaltungswille: Wir wollen Projekte nicht nur finanzieren, sondern aktiv formen und verbessern.
Langfristige Wertschöpfung - nachhaltige Cashflows und stabile Strukturen schlagen kurzfristige Gewinne.
Was uns ausmacht
Exklusives Netzwerk: Gemeinsam mit handverlesenen Partnern beschleunigen wir Ideen, die allein nicht entstehen würden.
Verantwortung für Kapital: Wir investieren nur dort, wo Risiko, Impact und Rendite in einem gesunden Verhältnis stehen.
Strategische Flexibilität: Taktische Allokation in Off-Market-Deals und durchdachte Finanzierungsstrukturen ermöglichen Überrenditen selbst in volatilen Märkten.
Kapital trifft Vision – und wird zur treibenden Kraft für nachhaltiges Wachstum.
Unser Glaubenssatz
Unser Immobilienfokus
Zielmärkte
Kantone Zürich (ZH), Schwyz (SZ), Zug (ZG)
Urban Core & Top-Lagen mit strukturellem Nachfrageüberhang (Leerstandsquote < 1%)
Investmentansatz
Erwerb von Bestandsliegenschaften und Entwicklungsgrundstücken (reines Wohnen mit kein bis wenig Gewerbeanteil)
Durchführung von Wertsteigerungsmassnahmen: Verdichtung, Umnutzung, Steigerung Effizienzklassen
Realisierung auserwählter Stockwerkeigentums-Projekte
Unsere Keyfacts (Sept.25)
Bisher Kapital investiert seit 2021
MFH Zug
Erwerb von 6 Wohneinheiten Off-Market über Partnernetzwerk zwecks taktischer Kapitalallokation. (August 2025)
MFH Zürich Kreis 4
Erwerb von MFH mit 10 Wohneinheiten Off-Market über Partnernetzwerk zwecks taktischer Kapitalallokation und Ausschöpfung vorhandener Marktpotentiale. (September 2025)
2 Grundstücke Rosenberg nähe HSG (St. Gallen)
Erwerb von 1 MFH und 1 EFH zwecks strategischer Kapitalallokation, Optimierung Gebäudestruktur, Ausschöpfung vorhandener Marktpotentiale. (September 2025)
>80 Mio. CHF
Bisherige Anzahl Transaktionen in 2026
12
Bisherige aktive Wertschöpfung in % (IRR)
> 30 %
STWE Einheit Zürich Kreis 4
Erwerb von 1 Wohneinheit zwecks Kernsanierung und Verkauf durch Ausschöpfung vorhandener Marktpotentiale . (September 2025)
Bisherige Transaktionssicherheit
100 %
Unsere aktuellsten Zukäufe (Sept.25)
MFH Zürich Schwamedingen
Erwerb von MFH mit 9 Wohneinheiten Off-Market über Partnernetzwerk zwecks Kernsanierung (Oktober 2025).
aktuelle Unternehmensbeteiligungen
Die OS Capital Partners AG investiert eigenes Kapital und das unserer Netzwerk-Investoren in etablierte KMU's mit planbaren Erträgen – primär im Immobilien- und Finanzsektor.
Als langfristiger Partner bringen wir Kapital, Know-how und Marktzugang ein, ohne den unternehmerischen Kern aus der Hand zu nehmen.
Real Estate Private Debt
Attraktive Renditen und Finanzierungen mit grundpfandgesicherten 1. und 2. Ranghypotheken für professionelle Investoren und Kapitalnehmer
Real Estate Development
Entwicklungspotentiale von Grundstücken identifizieren und ausschöpfen - von der Planung, Finanzierung, Realisierung und Exit. Alles aus einer Hand.
Trust & Finance
Treuhand- und Beratungsdienstleistungen rund um den Gesundheits- und Immobiliensektor.
Real Estate Invest
Direktinvestments in attraktive Renditeobjekte über separate SPV's aus unserem eigenem Kapital
OS Capital Partners AG
Bellerivestrasse 33
8008 Zürich
Kontakt
+41 71 123 45 68
info@os-capital.ch